Agence Paris – Rive droite
Thomas LELONG

Appartement au charme de l’ancien

PARIS 75012 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère 93.05 M2 870 000 € | RÉF. 7523
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Appartement au charme de l’ancien

PARIS 75012 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère 93.05 M2 870 000 € | RÉF. 7523
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75012
PARIS
93.05 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
870 000
Prix de vente

Au cœur du 12ème arrondissement, idéalement situé entre les quartiers de Picpus et Daumesnil et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement de 93 m² Carrez se trouve dans un élégant immeuble de haut standing datant de 1914 avec l’ascenseur engrillagé d’origine.

L’entrée ouvre sur un dégagement distribuant d’une part un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle donnant accès à deux balconnets offrant une vue sur la verdure de l’avenue.

D’autre part une cuisine indépendante à moderniser propose un espace fonctionnel et atypique ainsi qu’un second séjour d’une surface de 30m² permettant un réaménagement au gré de ces envies.

Côté nuit se trouve une chambre au calme sur cour agrémentée d’un accès à la salle de bains totalisant 22m².

Cet appartement rare bénéficiant des codes du charme de l’ancien, moulures, parquet point de Hongrie et cheminée au coeur de la vie parisienne et de ses jardins font de ce lieu de vie un bien unique sur le secteur

Métro : Michel Bizot

RÉF. 7523

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 85 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 305 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 231 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 231
    kWh/m².an
    50*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 50 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 50
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au charme de l’ancien
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Thomas LELONG - EI
Agent commercial
RSAC : 893 991 273 Paris
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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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