Quadruplex avec cour arborée

À proximité de la place de la Nation, cet ancien atelier répartit ses 76,42m2 (69,32m2 carrez) sur quatre niveaux, et bénéficie d’une cour avant arborée de 12,22m2.

Issu de la réhabilitation d’anciens ateliers, la copropriété affiche un calme olympien au sein d’une végétation abondante.

Le quadruplex fait face à la cour arborée de 12,22m2 dans son intégralité, et jouit d’une luminosité plein Ouest apportée par de larges ouvertures latérales présentes sur l’ensemble de la façade. L’omniprésence du bois (structures apparentes, parquet) confère à l’ensemble un cachet des plus authentiques.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur une pièce à vivre, pour former un espace de 21m2.

Un escalier mène au premier niveau, où un palier distribue une chambre et une salle d’eau avec buanderie et toilettes, ceinturée par une verrière artisanale en bois.

Une vaste chambre jouxtant une salle de bain avec toilettes occupe le deuxième étage.

L’intégralité du dernier niveau abrite une troisième chambre sous les toits, bénéficiant d’une ouverture zénithale.

Un ancien atelier avec cour pavée, empreint d’une âme chargée d’histoire.

Bien soumis au statut de copropriété, en affectation d’habitation.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 et 1 200 €

Métro Rue des Boulets à 300m, Nation à 450.