Agence Paris - Rive Droite

Quadruplex avec cour arborée

PARIS 75011 #Loft 72 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3370EP
75011
PARIS
72 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

À proximité de la place de la Nation, cet ancien atelier répartit ses 76,42m2 (69,32m2 carrez) sur quatre niveaux, et bénéficie d’une cour avant arborée de 12,22m2.

Issu de la réhabilitation d’anciens ateliers, la copropriété affiche un calme olympien au sein d’une végétation abondante.

Le quadruplex fait face à la cour arborée de 12,22m2 dans son intégralité, et jouit d’une luminosité plein Ouest apportée par de larges ouvertures latérales présentes sur l’ensemble de la façade. L’omniprésence du bois (structures apparentes, parquet) confère à l’ensemble un cachet des plus authentiques.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur une pièce à vivre, pour former un espace de 21m2.

Un escalier mène au premier niveau, où un palier distribue une chambre et une salle d’eau avec buanderie et toilettes, ceinturée par une verrière artisanale en bois.

Une vaste chambre jouxtant une salle de bain avec toilettes occupe le deuxième étage.

L’intégralité du dernier niveau abrite une troisième chambre sous les toits, bénéficiant d’une ouverture zénithale.

Un ancien atelier avec cour pavée, empreint d’une âme chargée d’histoire.

Bien soumis au statut de copropriété, en affectation d’habitation.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 et 1 200 €

Métro Rue des Boulets à 300m, Nation à 450.

RÉF. Paris - Rive Droite-3370EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 068 €
  • Taxe foncière : 837 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 197 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quadruplex avec cour arborée

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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