Agence Paris – Rive droite

Maison d’artistes individuelle avec jardin

PARIS 75011 #Maison Atypique #Maison avec jardin 310 M2 Vendu | RÉF. 4880EP
75011
PARIS
310 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
65 m2
Terrain

C’est à l’abri des regards et au calme absolu, que se cache cette ancienne école de danse de 310m2 (202m2 Carrez).

Par la suite investie et repensée par un architecte pour un couple d’artistes, cette maison à la façade remarquable avec colombages donne sur un jardin de 75m2.

Après avoir passé un portail en métal et traversé le jardin, l’entrée de la maison se fait sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et un salon doté de 3 grandes portes fenêtres ouvrants sur le jardin. De l’autre coté une pièce avec salle d’eau et toilettes.

Au coeur de la maison un large escalier moderne habillé de bois enveloppe un ascenseur qui dessert tous les étages jusqu’au sous-sol.

Au 1er étage, un plateau desservant d’un coté une pièce de 22m2 avec 2 fenêtres et de l’autre une belle pièce de 40m2 avec 3 fenêtres et 4 ouvertures fixes. Toilettes à ce niveau avec possibilité de créer une salle de bains.

Au 2ème et dernier étage, grand et beau plateau de 67m2 ouvert baigné de lumière avec 5 fenêtres sur jardin, des vélux, des ouvertures fixes avec la charpente apparente et toiture isolée.

Cette charmante maison aux allures d’atelier, à l’abri des regards contraste avec l’euphorie urbaine, la proximité du métro et saura ravir plusieurs projets qu’il soient professionnel ou familial.

Un parking aérien est possible dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670 € et 3680 €.

Métro : rue des Boulets à 1mn.

RÉF. 4880EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 65 m2
  • Taxe foncière : 1 415 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 222 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’artistes individuelle avec jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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