Agence Paris - Rive Droite

Loft d’architecte avec piscine et jardin d’hiver

Paris 75011 #Duplex #Loft 414 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3570EP
75011
Paris
414 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau

A deux pas du Marais, proche du Cirque d’hiver, ce loft en duplex insoupçonnable se déploie sur 477m2 au sol (258,17m2 Carrez) et s’articule autour d’un jardin d’hiver de 94m2dont la verrière, à l’armature métallique d’époque, culmine à plus de 7,5 mètres de hauteur.

Le hall d’entrée distribue un séjour de 72m2, une salle à manger, une cuisine et un second séjour avec bibliothèque et cheminée.

De part et d’autre de cet espace de vie, prennent place une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, puis une seconde chambre avec salle d’eau.

Cet ancien atelier de sculpteur s’organise autour de larges façades vitrées ouvrant sur le jardin d’hiver.

Un escalier mène à deux chambres, deux salles d’eau, un cabinet de toilettes indépendant, une piscine intérieure et à un hammam.

La rénovation d’architecte, haut-de-gamme, de ce duplex traversant met en valeur les volumes généreux avec une hauteur sous plafond jusqu’à 4 mètres.

Le cachet originel du lieu magnifié par des aménagements résolument contemporains et des prestations exceptionnelles font de ce loft paisible, à l’abri des regards, un lieu de vie rare et propice à recevoir.

Soumis au statut de la copropriété.

Métro : Filles du Calvaire et Oberkampf

RÉF. Paris - Rive Droite-3570EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • 43 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 9 480 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 144 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’architecte avec piscine et jardin d’hiver

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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