Duplex rénové avec terrasse partagée
A la lisière du Marais, au calme d’une terrasse partagée, cet appartement en duplex de 76,76m2 au sol (71,81m2 carrez), a fait l’objet d’une rénovation de qualité.
Depuis la terrasse, de plain pied, l’entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 41m2 bénéficiant de 3,4 mètres de hauteur. Cet espace traité en open-space se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger. Il est prolongé par une large porte fenêtre diffusant une luminosité plein Ouest et s’ouvrant sur la terrasse.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un cabinet de toilette indépendant, et, à l’étage supérieur, d’une chambre d’enfant spacieuse.
Le calme et le cachet font de ce bien rénové avec goût, un cocon familial.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Oberkampf et République
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 15 m2
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 200 €
- Taxe foncière : 1 122 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 206kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1290 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr