Agence Paris – Rive droite

Duplex rénové avec terrasse partagée

PARIS 75011 #Appartement rénové #Duplex #Vis ma ville 74 M2 Vendu | RÉF. 5355
75011
PARIS
74 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
15 m2
Terrain

A la lisière du Marais, au calme d’une terrasse partagée, cet appartement en duplex de 76,76m2 au sol (71,81m2 carrez), a fait l’objet d’une rénovation de qualité.

Depuis la terrasse, de plain pied, l’entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 41m2 bénéficiant de 3,4 mètres de hauteur. Cet espace traité en open-space se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger. Il est prolongé par une large porte fenêtre diffusant une luminosité plein Ouest et s’ouvrant sur la terrasse.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un cabinet de toilette indépendant, et, à l’étage supérieur, d’une chambre d’enfant spacieuse.

Le calme et le cachet font de ce bien rénové avec goût, un cocon familial.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Oberkampf et République

RÉF. 5355

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 15 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 200 €
  • Taxe foncière : 1 122 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové avec terrasse partagée

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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