Situé à proximité de la Mairie du XIème dans une impasse à l’abri des regards, ce duplex à l’esprit maison de 170 m² (160,24 m² Carrez) bénéficie d’une terrasse végétalisée de 16 m² en jouissance exclusive.

L’entrée au rez-de-chaussée ouvre sur un salon et un espace salle à manger avec une cuisine semi-ouverte totalisant 59 m² sous 6,25 mètres de hauteur au faîtage.

Un deuxième salon de 18 m², un bureau de 12 m² pouvant être transformé en troisième chambre et une buanderie complètent ce niveau.

Deux escaliers prennent naissance de part et d’autre de la cheminée, menant au 1er étage à deux chambres de 12 et 20 m² possédant chacune une salle de douche ou une salle de bain, ainsi qu’à deux dressings de 9 et 17 m².

En demi-étage se trouvent deux wc indépendants.

Ce lieu de vie chaleureux en duplex jouit du calme, d’une absence de vis-à-vis et d’une lumière constante grâce à ses nombreux ouvrants et son exposition principale Sud-Est.

Bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d’un espace de stationnement vélos facilement accessible.

Métros : Voltaire, Richard-Lenoir et Chemin-Vert