Agence Paris – Rive droite
Thomas LELONG

Appartement Haussmannien avec balcon et vue dégagée

Sous offre PARIS 75011 #Haussmannien 49.3 M2 555 000 € | RÉF. 8331
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Appartement Haussmannien avec balcon et vue dégagée

Sous offre PARIS 75011 #Haussmannien 49.3 M2 555 000 € | RÉF. 8331
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75011
PARIS
49.3 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
555 000
Prix de vente

Dans le quartier recherché de La Roquette, à proximité immédiate de l’Église Saint Ambroise et proche de l’Atelier des Lumières, cet appartement de 49,30 m² loi Carrez est niché au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien.

L’entrée, offrant la possibilité d’aménager un espace loggia ou buanderie, ouvre sur le séjour exposé plein Sud et bénéficie d’une luminosité constante.

Les deux chambres respectivement de 12 m² et 11m² disposent chacune d’un accès à un balcon filant de 3,5m² .

L’appartement comprend une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Métro : Voltaire

RÉF. 8331

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 65 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 250 €
  • Taxe foncière : 775 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 290 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 290
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 € et 1410 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Haussmannien avec balcon et vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Thomas LELONG - EI
Agent commercial
RSAC : 893 991 273 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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