Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Appartement ensoleillé à Parmentier

Sous offre PARIS 75011 #Appartement traversant 40.66 M2 470 000 € | RÉF. 8306
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Appartement ensoleillé à Parmentier

Sous offre PARIS 75011 #Appartement traversant 40.66 M2 470 000 € | RÉF. 8306
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75011
PARIS
40.66 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
470 000
Prix de vente

Idéalement situé à côté du Marais et à proximité du métro Parmentier, se niche cet appartement traversant de 40,66m2 Carrez situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 1890.

L’entrée nous invite vers une une double pièce de vie ensoleillée au charme de l’ancien avec ses 4 fenêtres à la triple exposition assurant une lumière optimale tout au long de l’année.

Ce lieu de vie idéalement situé offre à la fois une vue ciel et plongeante sur la végétation.

Son plan fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec toilettes.

Le plan optimisé sans perte de place, dont l’agencement privilégie la distinction entre l’espace de vie et l’espace nuit fait de cet appartement un lieu de vie propice à recevoir.

Ce bien soumis au statut de la copropriété est complété par une cave.

Métro : Parmentier ou Oberkampf

RÉF. 8306

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 732 €
  • Taxe foncière : 649 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 269 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 810 € et 1150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ensoleillé à Parmentier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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