Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Appartement dernier étage avec terrasse au coeur de la Cité du Figuier

Sous compromis PARIS 75011 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Appartement rénové 126.9 M2 | RÉF. 6136
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Appartement dernier étage avec terrasse au coeur de la Cité du Figuier

Sous compromis PARIS 75011 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Appartement rénové 126.9 M2 Prix sur demande | RÉF. 6136
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75011
PARIS
126.9 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au cœur de l’emblématique Cité du Figuier, véritable havre de paix végétalisé, ce cinq pièces avec commercialité entièrement rénové de 127m2 prend place au 2ème et dernier étage d’un petit bâtiment au charme certain.

Depuis le 2ème étage, par escalier, l’entrée avec rangements ouvre sur un dégagement qui distribue une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes, deux autres chambres avec rangement complètent ce niveau.

On entre ensuite sur une grande pièce de vie à hauteur cathédrale en open space baignée de lumière grâce a sa triple exposition aux percées zénithales et aux fenêtres en façade prolongée d’une terrasse avec vue dégagée.

Des poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle insufflent un cachet authentique et chaleureux mêlant volume et lumière.

Une rénovation haut de gamme, intégrant du mobilier sur-mesure contemporain, a été subtilement mariée aux éléments architecturaux d’origine.

Une arrière cuisine abritant un cellier avec buanderie ainsi qu’un WC indépendant apportent praticité et confort à cet appartement.

Ce lieu de vie rare et unique, en parfait état, jouit d’une vue charmante sur la ravissante Cité du Figuier.

Grande cave au sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Parmentier, Rue Saint-Maur et Ménilmontant

RÉF. 6136

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 161 €
  • Taxe foncière : 1 670 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 136 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 136
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage avec terrasse au coeur de la Cité du Figuier

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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