Agence Paris – Rive droite

Appartement d’architecte traversant

Paris 75011 62.8 M2 Vendu | RÉF. 4737EP
75011
Paris
62.8 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

A quelques pas du Marais, cet appartement traversant de 63,6m2 au sol (62,4m2 Carrez) niché au deuxième étage d’un immeuble du début de XIXème siècle, a fait l’objet d’une rénovation d’architecte intégrale.

Une entrée avec rangements intégrés dessert la chambre, un cabinet de toilette indépendant et l’espace de vie.

La cuisine ouverte est prolongée par une pièce de vie généreusement éclairée par trois larges fenêtres. Le blanc immaculé de cet espace monochrome est contrasté par des plans de travail en marbre noir du Brésil. Au sol, des tomettes anciennes et du parquet point de Hongrie délimitent le séjour de l’espace salle à manger.

La chambre offrant un espace bureau prend place au calme, sur cour.

Des carreaux en grès Winckelmans aux multiples nuances terracotta habillent la salle d’eau.

Une rénovation haut de gamme et contemporaine subtilement mariée aux éléments d’origine conservés font de ce bien un lieu de vie rare et unique.

Ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficie d’une cave.

Métro : Saint-Ambroise, Voltaire et Chemin Vert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 250 et 1 730 euros

RÉF. 4737EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 304 €
  • Taxe foncière : 865 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 327 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’architecte traversant

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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