Appartement d’architecte traversant
A la lisière du Marais, cet appartement traversant de 75,02 m2 au sol (73,51m2 Carrez) est niché au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble du début du XIXème siècle.
Un hall d’entrée avec placard intégré dessert une cuisine, complétée d’un cellier/buanderie, puis la pièce de vie. Le séjour de 32m2, bordé de nombreux modules de rangements sur-mesure, est prolongé d’une salle à manger avec bibliothèque toute hauteur, bénéficiant d’une luminosité traversante Est-Ouest.
Un dégagement optimisé en espace dressing mène à la chambre, au calme, sur cour, avec salle de bain ouverte. Un cabinet de toilettes indépendant complète le tout.
La décoration contemporaine harmonieusement mariée au béton ciré et à différentes essences de bois caractérisent ce bien aux rangements sur-mesure optimaux.
Ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficie d’une cave bétonnée.
Métro : Oberkampf, République CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 780 et 1080 euros
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 6 étages dans l'immeuble
- 28 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 883 €
- Taxe foncière : 729 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 131kWh/m².an27*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr