Agence Paris – Rive droite

Appartement au coeur de la Cité du Figuier

PARIS 75011 #Appartement atypique 18 M2 Vendu | RÉF. 4852EP
75011
PARIS
18 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Au cœur de l’emblématique Cité du Figuier, véritable havre de paix végétalisée, ce deux pièces rénové de 18,46m2 au sol (17,62m2 Carrez) prend place au 1er et avant dernier étage d’un petit bâtiment anciennement dédié à la métallurgie.

Une rénovation haut de gamme, intégrant du mobilier sur-mesure contemporain, a été subtilement mariée aux éléments architecturaux d’origine tels que les poutres apparentes.

Depuis le 1er étage, par escalier, l’entrée ouvre sur la pièce de vie composée d’une cuisine ouverte et d’un espace séjour bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 3m.

La chambre, équipée de nombreux rangements intégrés, dissimule une baignoire encastrée.

Une salle d’eau complète le tout.

Deux larges fenêtres toute hauteur diffusent une généreuse luminosité grâce à une double exposition.

Ce lieu de vie rare et unique, en parfait état, jouit d’une vue charmante sur la ravissante Cité du Figuier.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Parmentier, Rue Saint-Maur et Ménilmontant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 330 et 480 euros

RÉF. 4852EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 151 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 345 €
  • Taxe foncière : 430 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 330 € et 480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au coeur de la Cité du Figuier

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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