Agence Paris - Rive Droite

Ancien atelier avec cour

PARIS 75011 194 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2811EP
75011
PARIS
194 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à Faidherbe, cet ancien atelier répartit ses 194 m2 (165,21 m2 Carrez) sur quatre niveaux, et bénéficie d’une cour arborée de 23m2. Issue de la réhabilitation d’anciens ateliers, la copropriété affiche un calme olympien au sein d’une végétation abondante.

Avec sa façade entièrement vitrée, le quadruplex est bordé par la cour dans son intégralité. La cuisine ouvre sur une pièce à vivre de plus de 50m2 affichant 3,40 mètres de hauteur. Les structures bois apparentes et le parquet massif confèrent à l’ensemble un cachet des plus authentiques.

Au premier étage, un palier mène à un salon sous verrière de 40m2, où trône une cheminée ouverte en son centre. Avec près de 5,40 mètres sous faitage, cette pièce de vie dispose de volumes généreux, et jouit d’une luminosité apportée par de larges ouvertures latérales et zénithales.

Une salle de bains ouverte permet de rejoindre un dressing. Une chambre ceinturée par une verrière industrielle et des toilettes séparées complètent ce niveau.

De part et d’autre de la pièce, deux escaliers conduisent à une mezzanine en dernier niveau, abritant deux chambres sous les toits. Le niveau inférieur avec puits de lumière et fenêtres vers l’extérieur propose une salle de jeux, une chambre et un atelier.

Un ancien atelier empreint d’une âme chargée d’histoire, bénéficiant de volumes généreux et d’un extérieur arboré.

Bien soumis au statut de copropriété, en affectation d’habitation.

Métros: Rue des Boulets, Faidherbe Chaligny et Nation

RÉF. Paris - Rive Droite-2811EP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 321 €
  • Taxe foncière : 1 947 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 95 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier avec cour

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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