Agence Paris – Rive droite

Triplex dans une ancienne boutique

PARIS 75010 #Triplex 115 M2 Vendu | RÉF. 4226EP
75010
PARIS
115 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Cette ancienne boutique avec logement au 1er étage totalisant 115m2 (105.95m2 Carrez) est situé à proximité du Canal Saint-Martin.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est composé d’une cuisine aménagée avec plan bar, d’une salle à manger puis d’un séjour avec une bibliothèque sur mesure. Ce niveau complété de toilettes invités est accessible depuis la rue ou la cour de la copropriété.

Depuis la pièce de vie, un escalier conduit au niveau inférieur vouté, aménagé en dressing supplémentaire et salon/couchage d’appoint.

Au 1er étage éclairé par 6 fenêtres se trouve une vaste chambre en angle dotée d’une penderie et d’une salle de bain avec toilettes.

L’ensemble a bénéficié d’une rénovation par architecte alliant le cachet de ce vieux bâti, pierres apparentes, parquet à large lattes, poutres blanchies, poteaux métalliques, à un aménagement fonctionnel et contemporain.

Ce bien en copropriété est à usages : commercial et habitation.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1370€ et 1910€.

Métro : Goncourt ou République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4226EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 340 €
  • Taxe foncière : 837 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex dans une ancienne boutique

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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