Agence Paris – Rive droite

Loft dans une ancienne cristallerie

PARIS 75010 #Appartement rénové #Loft 74.17 M2 Vendu | RÉF. 4289EP
75010
PARIS
74.17 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Rue Martel dans une ancienne Cristallerie, ce loft de 74m2 (70.78m2 Carrez) est situé au calme d’une cour paysagée d’un bel immeuble structure Eiffel aux façades rythmées par de la brique colorée, de la pierre et des verrières.

L’entrée est agrémentée par un espace bureau et vestiaire. Elle conduit à une sublime pièce de vie habillée par un écrin de verrières épousant les volumes sous 4 mètres de hauteur et apportant deux beaux jeux de lumière.

Le tout communiquant avec un espace dinatoire faisant face à une cuisine sur mesure.

Attenante au séjour, une pièce visuellement reliée à la pièce de vie par une large baie vitrée style atelier peut être aménagée au gré des besoins et des envies.

Des toilettes et une salle de douche complètent le niveau.

Une mezzanine accessible par un escalier métallique contemporain et aménagée en chambre surplombe l’ensemble offrant une vue dégagée sur la cour.

Cette rénovation exceptionnelle est portée par le choix des matériaux de qualité et ponctuée par de belles signatures mettant en valeur ce bâtiment emblématique du quartier.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1180€ et 1650€.

Métros : Poissonnière, Gare du l’Est, Château d’Eau, Strasbourg Saint-Denis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4289EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 36 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 147 €
  • Taxe foncière : 754 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 275 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 275
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne cristallerie

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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