Loft avec espace extérieur
Au calme d’un immeuble du début du XIX° siècle, ce loft aux volumes généreux de 121,72 m² (115,12 m² Carrez) se situe au 1er étage et bénéficie d’un espace extérieur privatif dans la cour pavée et arborée.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m² sous 4 mètres de hauteur, bordée de rangements.
Une salle d’eau avec wc et une cuisine semi-ouverte complètent ce niveau.
La lumière est omniprésente grâce à de larges fenêtres offrant une triple exposition Est, Sud et Ouest.
Un escalier métallique mène à une chambre en mezzanine de 18,50 m² sous 2 mètres de hauteur.
Rénové par l’architecte Vincent Parreira, ce loft a su conserver son âme dans le plus pur style des ateliers d’antan, tout en donnant à l’ensemble une touche contemporaine.
Au pied de l’immeuble, dans la cour pavée, un espace extérieur en pleine propriété peut être utilisé en terrasse ou en place de stationnement.
Ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficie d’une cave.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980 et 2720 euros
Métros : Goncourt et Belleville
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 4 m2
- Stationnement : 1 place
- 122 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 270 €
- Taxe foncière : 1 125 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 276kWh/m².an60*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 60kg CO2/m².anE
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
