Agence Paris – Rive droite
Leandro LEO

Loft à rénover dans une ancienne imprimerie

Sous offre PARIS 75010 #Appartement à rénover #Local #Loft 245 M2 1 250 000 € | RÉF. 5810
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Loft à rénover dans une ancienne imprimerie

Sous offre PARIS 75010 #Appartement à rénover #Local #Loft 245 M2 1 250 000 € | RÉF. 5810
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75010
PARIS
245 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 250 000
Prix de vente

A deux pas du Canal Saint-Martin, ce Loft à rénover dans une ancienne imprimerie développe une superficie de 245m2 au sol (183,02 m2 Carrez).

Au calme d’une cour pavée, de larges baies vitrées donnent accès à ce vaste espace à considérer comme un plateau aux beaux volumes de 3.70m de hauteur et entièrement à réinventer.

Celui ci est prolongé par un atelier/patio de 35m2 chapeauté par une verrière zénithale puis relié par un monte charge au sous-sol d’un superficie de 54m2.

Aucun mur porteur et plusieurs points d’eau offrent la possibilité d’un aménagement sur mesure en habitation ou à l’exercice d’une profession libérale.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Louis Blanc.

RÉF. 5810

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 504 €
  • Taxe foncière : 2 110 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 294 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 294
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2620 € et 3580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft à rénover dans une ancienne imprimerie
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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