Duplex en dernier étage avec terrasse plein ciel
Duplex en dernier étage avec terrasse plein ciel
Rue de Paradis, ce Duplex de 104m2 (94,65m2 carrez) niché aux derniers étages d’un immeuble récent bénéficie d’une terrasse avec vue dégagée.
Depuis le 8ème étage par ascenseur, une entrée avec placard et buanderie distribue un bureau et une chambre pouvant être décloisonnés puis une salle de douche avec toilettes.
Au dernier étage, la vaste pièce de vie de 60m2 baignée de lumière est dotée d’une cuisine habillée par des vitraux épousant les arrondies de la charpente. Cet espace traversant aux beaux volumes à plus de 3 mètres donne accès à la terrasse par deux larges baies coulissantes. Cette terrasse arborée de 50m2 plein Sud bénéficie d’une sublime vue plongeante sur tout Paris, ses monuments et d’un calme absolu.
Une chambre et une salle de bain avec toilettes complètent l’ensemble.
Ce duplex perché aux allures de maison offre un lieu de vie unique caractérisé par sa terrasse exceptionnelle plein ciel.
Ce bien dispose de 3 caves et d’un emplacement de parking dans une copropriété en cours de ravalement de la toiture.
Entre les métros Poissonnière et Gare de l’Est.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 9
- 9 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 229 lots de copropriété
- Charges annuelles : 7 136 €
- Taxe foncière : 2 399 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 160kWh/m².an27*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1072 € et 1450 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr