Pied-à-terre de prestige avec balcons et vue – Madeleine Vendôme
Madeleine – Vendôme, au sein d’un ancien hôtel de luxe Art Déco transformé en immeuble d’habitation d’exception, cet appartement de luxe entièrement rénové et climatisé de 64,68 m2 Carrez se trouve au 7e étage par ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée sur la tour Eiffel et les toits de Paris, ainsi que de trois balcons totalisant 5,55 m2.
Passé la porte de l’immeuble, vous êtes tout d’abord accueillis par la réception garantissant un gardiennage 24h/24 et 7j/7. Puis, un vaste lobby vous plonge dans l’atmosphère propre à l’hôtellerie de luxe.
La distribution et l’équilibre de l’appartement frôlent la perfection.
Il bénéficie tout d’abord d’une belle entrée équipée de placards et desservant des toilettes invités.
Celle-ci s’ouvre sur le séjour baigné de lumière car exposé plein Sud et sans vis-à-vis.
L’espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger suivie d’une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d’une arrière-cuisine / buanderie.
Deux balcons corbeille viennent prolonger l’espace et vous offre notamment la possibilité de contempler la dame de fer.
Côté nuit, la chambre se pourvoie de placards de rangement intégrés et est prolongée d’un nouveau balcon corbeille. Une salle de bains attenante, avec baignoire, douche, double vasque et toilettes vient sublimer la suite.
La rénovation haut de gamme, reprenant les éléments d’époque, vous fait revivre les années 30, quand cet ancien hôtel était à son apogée.
Une cave de 5 m2 vient compléter ce bien soumis au statut de copropriété.
Métros Madeleine ou Opéra
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 7
- 8 étages dans l'immeuble
- 97 lots de copropriété
- Charges annuelles : 8 380 €
- Taxe foncière : 972 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 156kWh/m².an32*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 32kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 € et 980 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr