Maison rénovée avec toit-terrasse à Saint-Georges
Maison rénovée avec toit-terrasse à Saint-Georges
Nichée entre la place Saint-Georges et la rue des Martyrs, cette maison de ville insoupçonnée et entièrement rénovée d’une surface de 152,97 m2 (140,27 m2 Carrez) et son rooftop de 42 m2 se trouve au coeur d’une copropriété intimiste et paisible.
Répartie sur quatre niveaux coiffés du rooftop, cette maison se distingue par son agencement élégant :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec verrière donnant accès à une grande chambre avec salle de bain privative et toilette, idéale pour les invités ou pour un espace bureau.
Au premier étage se trouve une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et dressing.
Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle de douche et dressing.
Deux toilettes indépendantes entre chaque demi-paliers.
Au troisième étage un magnifique espace de vie de 36,38m². Celui-ci se compose de sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d’un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition sud/ouest et de sa magnifique verrière. Un escalier conduit au rooftop.
Au dernier niveau, un toit terrasse de 42 m2 offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, propice à des moments de détente en famille ou entre amis.
La rénovation de haute qualité, réalisée par une société spécialisée dans la réhabilitation de biens d’exception comprendra des isolations thermiques et phoniques, ce qui permettra d’obtenir un DPE C.
Les travaux bénéficieront d’une garantie décennale et seront terminés courant de l’été 2025.
À proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville rare bénéficie de la tranquillité d’une cour intérieure et du confort d’un gardien. Parfaite pour une clientèle en quête d’un bien d’exception, avec la possibilité d’exercer une profession libérale.
Métros Saint-Georges, Pigalle et Le Peletier (Lignes 12, 2, 7)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 42 m2
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 780 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr