Agence Paris – Ouest
Prune SARTOR

Dernier étage au charme bohème – Place Lino Ventura

PARIS 75009 #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 43 M2 565 000 € | RÉF. 7569
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Dernier étage au charme bohème – Place Lino Ventura

PARIS 75009 #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 43 M2 565 000 € | RÉF. 7569
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75009
PARIS
43 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
565 000
Prix de vente

Situé au niveau de la Place Lino Ventura, au croisement de la rue des Martyrs, cet appartement de 49,04 m² (36,71 m² Carrez) a bénéficié d’une rénovation et d’un aménagement à l’esprit bohème.

Niché au sixième et dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond variant entre 2,60 m et 3,20 m.

Passé la porte d’entrée, le salon rythmé par une charpente apparente accueille une cuisine ouverte et aménagée à l’atmosphère conviviale et chaleureuse.

La salle d’eau marie le béton ciré aux tomettes d’origine de l’appartement, ajoutant une touche d’authenticité au lieu.

La chambre, véritable havre de paix, est dotée d’une cheminée fonctionnelle et d’un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Ce détail rare confère un charme supplémentaire à cette pièce entièrement sur cour.

Cet appartement alliant le charme de l’ancien et des aménagements contemporains offre un lieu de vie cosy et lumineux au coeur du 9ème arrondissement de Paris. Une opportunité unique pour profiter du calme et de l’authenticité dans un des quartiers les plus recherché de la capitale.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Métro Pigalle (Ligne 2) et Saint Georges (Ligne 12)

RÉF. 7569

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 71 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 115 €
  • Taxe foncière : 514 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 321 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 321
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750 € et 1060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage au charme bohème – Place Lino Ventura
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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