Agence Paris – Ouest
Tiffany Knafo

Appartement avec balcon et vue Sacré Coeur

PARIS 75009 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement traversant 53.31 M2 529 000 € | RÉF. 8654
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Appartement avec balcon et vue Sacré Coeur

PARIS 75009 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement traversant 53.31 M2 529 000 € | RÉF. 8654
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75009
PARIS
53.31 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
4 m2
Extérieur
529 000
Prix de vente

Situé à la lisière des 9e, 10e et 18e arrondissements, cet appartement traversant de 53,31 m2 (53,03 m2 Carrez) avec balcon filant de 4 m2 se trouve au 5e étage par escalier d’une copropriété d’une dizaine d’appartements.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement a subi une rénovation totale il y a une dizaine d’années tout en conservant le charme de l’ancien avec moulures et cheminée.

L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie dotée de deux grandes fenêtres donnant accès au balcon offrant une vue directe sur la Basilique du Sacré Coeur.

Dans son prolongement, se trouve une grande cuisine moderne et équipée ainsi que des toilettes séparées.

Côté nuit, une première chambre de 12 m2 au calme sur cour avec dressing sur mesure, une seconde chambre lumineuse de 10 m2 offre un accès au balcon. Elles s’accompagnent d’une salle d’eau à rénover.

Bien soumis au statut de copropriété.

Métros Ligne 2 et 4

RÉF. 8654

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 4 m2
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 986 €
  • Taxe foncière : 933 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 € et 1240 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon et vue Sacré Coeur
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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