Situé à quelques pas de l’église de la Trinité Estienne d’Orves, ce duplex de 323 m2 (308,14 m2 Carrez) prend place aux premier et deuxième étages par ascenseur d’un immeuble cossu.

Une entrée principale au deuxième étage mène à un séjour de 35m2 donnant sur cour, pouvant être aisément converti en un vaste espace de réception de 106m2, grâce à sa connexion possible avec d’autres pièces (actuellement aménagées en bureaux avec une deuxième entrée), bénéficiant d’une double exposition sud et est.

À ce niveau, trois chambres donnant sur la rue et une chambre donnant sur cour sont déjà existantes, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’arrière de l’appartement, un escalier en bois d’origine mène au premier niveau de 65m2, entièrement orienté vers la cour et disposant d’une entrée indépendante. Un séjour-cuisine, une chambre et des toilettes séparées offrent à ce niveau la possibilité de constituer un appartement semi-indépendant, idéal pour un adolescent ou un employé de maison.

Avec son parquet en Point de Hongrie d’origine, ses moulures, ses cheminées et sa généreuse hauteur sous plafond de 3,40 mètres, cet appartement incarne les codes de la fin de la période haussmannienne.

Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Trinité Estienne d’Orves Ligne 12