Agence Paris - Ouest

Ancien atelier réhabilité en astucieux duplex

PARIS 75009 77 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-2011EP
75009
PARIS
77 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Proche de la rue des Martyrs et de la rue Cadet, cet ancien atelier sur cour a été réhabilité en astucieux duplex de 77 m2 (75 m2 Carrez).

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie tout ouvert de 50 m2 bénéficie aussi d’une belle hauteur procurant ainsi une belle sensation de volume. La cuisine ouverte et équipée est située sous une verrière zénithale. De nombreux rangements sur mesure agrémentent l’espace. Les colonnes en fonte, les fenêtres en double-vitrage type atelier, la pierre apparente et le sol en béton ciré viennent confirmer son caractère de loft. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Un robuste escalier en bois et métal donne accès au niveau inférieur composé d’une véritable suite modulable pour accueillir un double couchage supplémentaire : en clair, ce niveau dispose principalement d’une chambre avec rangements, équipée d’un home cinéma encastré et complètement insoupçonné. Un meuble-cloison coulissant permet de créer deux espaces distincts. Enfin, une vaste salle de bain avec douche Niagara complètement revêtue de mosaïque s’accompagne de toilettes japonaises.

Ce bien en copropriété bénéficie de son entrée directe en fond de court.

Métro Cadet

RÉF. Paris - Ouest-2011EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 23 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 950 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 326 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier réhabilité en astucieux duplex

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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