Haussmannien de réception – Quartier Monceau
Haussmannien de réception – Quartier Monceau
Situé Quartier Monceau, en étage noble desservi par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement de réception traversant sur rue et cour présente une surface de 216,78 m2 (214,09 m2 Carrez).
Le bien se caractérise notamment par ses très belles hauteurs sous plafond de 3m85 et par la qualité de ses moulures, de son parquet en point de Hongrie, de ses cheminées en marbre, de ses portes, de ses lustres et appliques, le tout en parfait état !
L’appartement présente une belle galerie d’entrée distribuant différents espaces.
Le salon de 47 m2 orienté plein sud s’agrémente d’un majestueux plafond et est prolongé par deux balconnets.
La cuisine dînatoire indépendante de 21 m2, aménagée et équipée, dispose d’un accès à un escalier de service.
Côté nuit, le bien propose actuellement quatre chambres de 38 m2, 26 m2, 23 m2 et 13 m2.
Elles sont accompagnées d’une buanderie, d’une salle de douche avec toilettes en marbre et accessoires haut de gamme, une salle de bain avec baignoire, deuxième douche et toilettes.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et le ravalement côté cour a été récemment effectué, tout comme la rénovation de la loge de la gardienne.
Une cave de 16,5 m2 avec porte en métal renforcée vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.
Sectorisation Chaptal
Métros Saint-Philippe-du-Roule Ligne 9, Courcelles Ligne 2, Georges V Ligne 1
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 6 étages dans l'immeuble
- 27 lots de copropriété
- Charges annuelles : 6 746 €
- Taxe foncière : 4 121 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 273kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3490 € et 4760 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr