Dernier étage d’exception, rénové et meublé, proche Monceau
Dernier étage d’exception, rénové et meublé, proche Monceau
Idéalement situé entre le Parc Monceau et l’église Saint-Augustin, ce superbe appartement entièrement meublé de 64,55 m2 (52,30 m2 Carrez) se niche au sixième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble de standing entièrement rénové en 2020.
Avec ses parties communes aux prestations haut de gamme, cet immeuble séduit dès l’entrée par son élégance et son raffinement.
L’appartement, intégralement repensé par un architecte, offre un cadre de vie contemporain.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie d’une trentaine de m2 est baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond atteignant 3,60 mètres au faitage et une enfilade de trois fenêtres complétées d’une verrière zénithale.
Cet espace ouvert s’articule intelligemment autour de différents aménagements sur mesure : un dressing et une banquette pour délimiter l’entrée, un mur de rangements et une bibliothèque pour plus de fonctionnalité dans le salon, ainsi qu’une cuisine dînatoire ouverte.
Celle-ci, véritable bijou, séduit par ses finitions : plan de travail en granit, crédence en zelliges, électroménager intégré complet (réfrigérateur, congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin).
Un dégagement agrémenté d’une bibliothèque conduit à la partie nuit comprenant une confortable chambre pourvue de rangements sur mesure : dressing, tête de lit avec bibliothèque et chevets, ainsi qu’un espace bureau.
La salle d’eau attenante n’est pas en reste avec ses matériaux de qualité et ses rangements sur mesure dissimulant, entre autres, une machine à laver pour encore plus de fonctionnalité.
Les finitions haut de gamme et le mobilier, ponctué de pièces signées, offrent une expérience unique de confort et de fonctionnalité.
Ce bien rare bénéficie également de la présence d’une gardienne dans l’immeuble et d’une grande cave aménagée.
Métros Monceau, Villiers ou Saint-Augustin (Lignes 2, 3 et 9)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 6
- 6 étages dans l'immeuble
- 26 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 900 €
- Taxe foncière : 838 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 206kWh/m².an26*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 26kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 € et 990 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr