Dernier étage esprit atelier d’artiste et balcon-terrasse
Idéalement situé entre la Parc Monceau et la Rue de Lévis, cet appartement en duplex de 160 m2 (152 m2 Carrez) bénéficie d’un balcon-terrasse de 5 m2 et occupe la totalité du 5e et dernier étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien.
Une belle entrée avec fenêtre ouvre sur un lumineux salon cathédral.
Celui-ci se caractérise par le raffinement de sa façade vitrée composée d’une fenêtre paysage encadrée de vitraux délicatement colorés et d’une verrière en verre armé esprit atelier d’artiste.
Un escalier en colimaçon conduit à l’étage composé d’un bureau et d’une mezzanine (possibilité de créer une salle d’eau).
Le garde-corps classique et minimaliste ajoute une pointe d’élégance et d’harmonie au lieu.
Retour à l’espace de vie traversant, prolongé d’un côté par le balcon-terrasse, et de l’autre, par une salle-à-manger suivie d’une cuisine américaine sur mesure.
En retrait de l’espace réception, trois chambres se partagent une vaste salle de bain avec douche et baignoire.
Une buanderie indépendante incluse dans la surface est accessible par l’escalier de service.
Ce bien en copropriété est complété de deux grandes caves de 7 et 10 m2.
Métro Villiers
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2.590€ et 3.570€.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 5 m2
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 747 €
- Taxe foncière : 1 806 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 280kWh/m².an61*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
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- 61kg CO2/m².anE
- F
- G
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr