Agence Paris – Rive gauche
Alain LEBER

Saint-Thomas d’Aquin – Studio/Pied à terre de charme

PARIS 75007 #Appartement atypique 27 M2 420 000 € | RÉF. 9737
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Saint-Thomas d’Aquin – Studio/Pied à terre de charme

PARIS 75007 #Appartement atypique 27 M2 420 000 € | RÉF. 9737
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75007
PARIS
27 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
420 000
Prix de vente

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous présente ce studio de caractère de 27,39 m² Carrez niché au sein d’un élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans l’une des rues les plus recherchées du 7e arrondissement.

Situé au premier étage par escalier, sur entresol, il offre un cadre de vie intimiste, idéal pour un pied-à-terre au coeur du Paris historique, à quelques pas de la Seine.

L’espace a été optimisé pour allier fonctionnalité et caractère. La pièce principale, agrémentée d’un parquet en chêne massif et de poutres apparentes, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un grand placard intégré assure un rangement astucieux, tandis que le coin cuisine, discret et légèrement en retrait, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle de bain, plus spacieuse qu’attendu pour ce type de bien, est équipée d’une baignoire, apportant un confort appréciable.

L’hôtel particulier, emblématique du faubourg Saint-Germain, s’ouvre sur une majestueuse cour d’honneur, caractéristique des résidences historiques du quartier.
Derrière ses imposantes portes cochères se cache un cadre de vie où se mêlent charme et art de vivre parisien.

À quelques pas, les terrasses animées, les marchés de quartier et les librairies côtoient galeries d’art et commerces de proximité, offrant un équilibre subtil entre convivialité et élégance.
Ce quartier vivant séduit autant par son patrimoine que par son esprit village au coeur de la capitale.

Une grande cave et une gardienne à domicile complètent les nombreux atouts de ce bien.

Métros:
– Rue du Bac (Ligne 12)
– Saint-Germain-des-Prés (Ligne 4)

RÉF. 9737

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 660 €
  • Taxe foncière : 718 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 560 € et 800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Thomas d’Aquin – Studio/Pied à terre de charme
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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