Agence Paris – Rive gauche
Alain LEBER

Quartier Bon Marché, 2 pièces sur cour métro Vaneau, Duroc

Sous compromis PARIS 75007 #Appartement atypique 31 M2 | RÉF. 5321
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Quartier Bon Marché, 2 pièces sur cour métro Vaneau, Duroc

Sous compromis PARIS 75007 #Appartement atypique 31 M2 Prix sur demande | RÉF. 5321
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75007
PARIS
31 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À deux pas de la rue de Sèvres, de ses commerces et de toutes les commodités, se cache au rez-de-chaussée d’un immeuble sur cour un charmant appartement de 31m2.

Derrière une belle porte cochère, au calme d’une cour où trône un magnifique magnolia, se découvre cet agréable deux pièces.

De l’espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, on accède à la chambre et son lit perché au-dessus d’une spacieuse salle de bain. Fenêtre de toit et larges ouvertures contribuent à la luminosité de ce petit cocon.

Sa bonne localisation à quelques minutes des stations Vaneau (ligne 10) et Duroc (ligne 13), son plan optimisé et son calme en font le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Metro : Vaneau – Duroc
Référence de l’annonce : 5321

RÉF. 5321

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 345 €
  • Taxe foncière : 820 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 282 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 282
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 605 € et 819 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Bon Marché, 2 pièces sur cour métro Vaneau, Duroc

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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