Agence Paris – Rive gauche
Alain LEBER

Faubourg Saint-Germain, dans le carré des antiquaires, dernier étage avec terrasse

PARIS 75007 #Appartement avec terrasse #Loft 75.16 M2 1 295 000 € | RÉF. 5346
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Faubourg Saint-Germain, dans le carré des antiquaires, dernier étage avec terrasse

PARIS 75007 #Appartement avec terrasse #Loft 75.16 M2 1 295 000 € | RÉF. 5346
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75007
PARIS
75.16 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1 295 000
Prix de vente

A quelques pas de la Seine et du Carré des Antiquaires, se cache un appartement élégamment réinventé de 65m2 et sa charmante terrasse orientée sud de 7m2 agrémentée de citronniers.

A l’écart des tumultes de la rue, niché au 2ème et dernier étage d’un bâtiment sur cour, se découvre un espace entièrement ouvert. Ses murs immaculés, son parquet naturel et sa charpente d’origine définissent les contours d’une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

L’entrée se fait par le premier étage. Elle dessert un espace fonctionnel et mène ensuite à un escalier au dessin épuré. En haut des marches, à l’abri d’une belle hauteur sous plafond ponctuée de fenêtres de toit, se succèdent une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un agréable salon et un espace nuit dissimulé derrière une bibliothèque. Un dressing et une salle de douche complètent ce bien lumineux et calme.

Agencements de grande qualité, matériaux nobles, domotique, finitions parfaites, adresse prestigieuse, tout est réuni pour faire de ce pied à terre un lieu unique et hors du temps.

RÉF. 5346

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 676 €
  • Taxe foncière : 2 471 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 294 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 294
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1360 € et 1860 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Saint-Germain, dans le carré des antiquaires, dernier étage avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 2023AC00590 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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