Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA

Studio au sein de Saint-Germain-des-Prés

Sous offre PARIS 75006 #Appartement atypique #Appartement de caractère 28 M2 415 000 € | RÉF. 8133
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Studio au sein de Saint-Germain-des-Prés

Sous offre PARIS 75006 #Appartement atypique #Appartement de caractère 28 M2 415 000 € | RÉF. 8133
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75006
PARIS
28 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
415 000
Prix de vente

Au sein du quartier Saint-Germain-des-Prés et dans la rue Mazarine se cache au deuxième étage un studio de 28 m2 (Carrez) qui allie charme et simplicité.

Dans la pièce de vie, les murs en brique rouge et les poutres en bois brut apportent du caractère à l’ensemble.

Éclairé par deux grandes fenêtres un claustra naturel en crée la séparation.

La cuisine, fonctionnelle, se pare d’un comptoir vêtu lui aussi de briques. La salle de bains attenante et son plan vasque continue de faire écho à son matériau phare : la brique. Le studio bénéficie de nombreux rangements astucieusement aménagés.

Le bien profite d’un locataire en place à 1050 €/CC jusqu’au 31/07/2025

RÉF. 8133

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 367 €
  • Taxe foncière : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 360 € et 530 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio au sein de Saint-Germain-des-Prés
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA - EI
Agent commercial
RSAC : 809 218 316 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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