Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA

Quartier Saint Placide, maison à revisiter

PARIS 75006 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison de ville 155.5 M2 1 980 000 € | RÉF. 9527
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Quartier Saint Placide, maison à revisiter

PARIS 75006 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison de ville 155.5 M2 1 980 000 € | RÉF. 9527
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75006
PARIS
155.5 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 980 000
Prix de vente

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose une maison ; bien rare situé au coeur du 6ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son cadre de vie recherché.

Cette maison bien cachée, à l’abri des regards et au fond d’une impasse se dresse sur trois niveaux et 155,50 m2 (Carrez).

Ce bien dans un secteur où les opportunités de maison sont rares offre des volumes généreux.

Il bénéficie d’une luminosité remarquable et dispose d’un petit extérieur privatif d’environ 8 m².

A rénover selon vos envies, il offre une modularité unique grâce à ses trois niveaux indépendants, permettant ainsi une division en plusieurs lots et l’installation d’une profession libérale avec un espace dédié.

Le cahier des charges laisse page blanche : conserver le charme de l’ancien et réaménager les espaces afin d’optimiser les volumes de façon contemporaine en mixant subtilement les prestations modernes aux éléments d’origine.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie haut en couleurs où les matériaux créent une harmonie entre caractère et modernité.

Un escalier intérieur, véritable pièce maîtresse des lieux, mène à l’étage, où se dévoilent deux chambres. Une salle d’eau complète ce niveau.

Une volée d’escalier permet d’accéder au premier étage qui accueille un bel espace de vie encadré par de larges fenêtres ainsi qu’une cuisine ouverte.
Au niveau supérieur deux chambres et une salle de bains clôturent ce palier .

La combinaison d’un emplacement recherché, d’un extérieur privatif et d’un calme absolu confère à cette maison un caractère exceptionnel, faisant d’elle une opportunité unique.

Métro : Saint-Placide (ligne 4 )

RÉF. 9527

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 083 €
  • Taxe foncière : 2 223 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 339 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 339
    kWh/m².an
    75*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 75 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 75
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3198 € et 4326 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Saint Placide, maison à revisiter
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 809 218 316 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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