Notre Dame des Champs, proche du jardin du Luxembourg
Dans un immeuble des années 1900 se cache un appartement de 143 m2 (carrez) entièrement rénové au sein du quartier Notre Dame des Champs et aux airs de petite maison avec son extérieur verdoyant.
L’esthétique du lieu se dessine dès l’entrée. L’appartement à l’agencement optimisé et astucieux a conservé ses ornements d’origine et son faste d’antan : double séjour, belle hauteur sous plafond, moulures, huisseries, crémones et son parquet en chêne qui habille parfaitement le sol.
Il s’y dégage une ambiance cosy et chaleureuse renforcée par le choix de ses matériaux et la présence de cheminées dans chaque pièce.
Le plan offre un espace de vie ouvert et un espace nuit bien délimité. Il est agrémenté d’un bureau et d’une buanderie qui lui confèrent un côté pratique.
A la dérobée, la cuisine est soulignée par un véritable piano de cuisson.
Dans le salon, une cheminée magistrale d’origine en marbre s’est imposée et cohabite avec les tapisseries murales à motifs colorés « liberty » véritable fil conducteur et élément de décoration.
Les pièces baignées de lumière sont rythmées par une enfilade de fenêtres qui souligne les volumes.
La chambre parentale profite également de grandes ouvertures et se pare d’une salle d’eau et d’un meuble vasque à l’élégance raffinée.
La seconde chambre s’ouvre sur la cour intérieure et dispose de sa salle d’eau.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- 30 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 263 €
- Taxe foncière : 2 146 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 160kWh/m².an30*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 30kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 € et 2740 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 94 750 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr