Agence Paris – Rive gauche

Notre Dame des Champs, proche du jardin du Luxembourg

PARIS 75006 #Appartement rénové 143.47 M2 Vendu | RÉF. 4865EP
75006
PARIS
143.47 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Dans un immeuble des années 1900 se cache un appartement de 143 m2 (carrez) entièrement rénové au sein du quartier Notre Dame des Champs et aux airs de petite maison avec son extérieur verdoyant.

L’esthétique du lieu se dessine dès l’entrée. L’appartement à l’agencement optimisé et astucieux a conservé ses ornements d’origine et son faste d’antan : double séjour, belle hauteur sous plafond, moulures, huisseries, crémones et son parquet en chêne qui habille parfaitement le sol.

Il s’y dégage une ambiance cosy et chaleureuse renforcée par le choix de ses matériaux et la présence de cheminées dans chaque pièce.

Le plan offre un espace de vie ouvert et un espace nuit bien délimité. Il est agrémenté d’un bureau et d’une buanderie qui lui confèrent un côté pratique.

A la dérobée, la cuisine est soulignée par un véritable piano de cuisson.

Dans le salon, une cheminée magistrale d’origine en marbre s’est imposée et cohabite avec les tapisseries murales à motifs colorés « liberty » véritable fil conducteur et élément de décoration.

Les pièces baignées de lumière sont rythmées par une enfilade de fenêtres qui souligne les volumes.

La chambre parentale profite également de grandes ouvertures et se pare d’une salle d’eau et d’un meuble vasque à l’élégance raffinée.

La seconde chambre s’ouvre sur la cour intérieure et dispose de sa salle d’eau.

Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. 4865EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 263 €
  • Taxe foncière : 2 146 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 160
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 € et 2740 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 94 750 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre Dame des Champs, proche du jardin du Luxembourg

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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