Agence Paris - Rive Gauche

Duplex en Rooftop avec terrasse et vue sur les toits

PARIS 75006 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage 33.84 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3399EP
75006
PARIS
33.84 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À la croisée des rues Saint André des arts et Mazarine, ce duplex exposé plein Sud de 33,6m2 Carrez offre une vue panoramique à 250° sur le panthéon, la tour Eiffel et Notre Dame. Situé au sixième étage sans ascenseur, il est desservit par un escalier du 17ème siècle et dispose de terrasses à chaque niveaux.

Un premier niveau dessert une cuisine cloisonnée par des verrières donnant sur un salon disposant d’une grande bibliothèque encastrée et d’une banquette. Il dispose également d’une cheminée et d’un accès à une première terrasse de 6m2 environ.

Un escalier mène au deuxième niveau où se trouve une salle bain en béton avec WC et une petite chambre directement ouverte sur une deuxième terrasse de 9m2 environ.

L’appartement est traversant aux deux niveaux et offre par différents « yeux de boeufs » des points de vue imprenables sur les toits et notamment Notre Dame de Paris. Un îlot de rêve en plein coeur du quartier de Buci.

Performances énergétiques: CLASSE ENERGIE : E 59KWh / M2 / an – CLASSE CLIMAT : B / 8 Kg CO2 / M2 / an – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 570 et 820 euros

Bien soumis au régime de la copropriété.

Métro : Odéon à 100 m.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3399EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 992 €
  • Taxe foncière : 627 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 259 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 259
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en Rooftop avec terrasse et vue sur les toits

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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