Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA

Duplex avec mezzanine Notre Dame des Champs

Sous offre PARIS 75006 #Appartement dernier étage #Duplex 28.03 M2 541 000 € | RÉF. 8630
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Duplex avec mezzanine Notre Dame des Champs

Sous offre PARIS 75006 #Appartement dernier étage #Duplex 28.03 M2 541 000 € | RÉF. 8630
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75006
PARIS
28.03 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
541 000
Prix de vente

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex au quatrième et dernier étage de 28,03 m² Carrez (43 m² au sol), idéalement situé au sein de Notre-Dame-des-Champs et entièrement revisité dans une relecture moderne et harmonieuse.

Le charme opère : niches maçonnées, teintes claires, matériaux soignés, ainsi que les poutres apparentes blanchies comme fil conducteur de l’ensemble.

Son plan est conçu en espaces distincts distribués par un couloir qui se pare de rangements. La pièce de vie, où une cheminée s’est installée côté salon, est baignée d’une lumière douce, diffuse et traversante grâce à de grandes ouvertures et profite d’une vue sur les toits de Paris.

La cuisine est fonctionnelle et judicieusement agencée. La salle de bains, bien pensée et optimisée, bénéficie d’une baignoire. L’étage est desservi par quelques marches d’un escalier aérien en bois et conduit à la mezzanine qui surplombe l’espace .

Métro Sèvres Babylone ligne 12 et Métro Saint Placide ligne 4.

 

RÉF. 8630

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 171 €
  • Taxe foncière : 995 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 270 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 270
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 650 € et 910 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec mezzanine Notre Dame des Champs
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA - EI
Agent commercial
RSAC : 809 218 316 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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