Agence Paris – Rive gauche
Benjamin GUILLAUME

Quartier Val-de-Grâce, proche Port Royal, 2 pièces en étage élevé

Sous offre PARIS 75005 #Appartement rénové 32.94 M2 445 000 € | RÉF. 7386
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Quartier Val-de-Grâce, proche Port Royal, 2 pièces en étage élevé

Sous offre PARIS 75005 #Appartement rénové 32.94 M2 445 000 € | RÉF. 7386
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75005
PARIS
32.94 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
445 000
Prix de vente

A proximité des Grandes Ecoles et parfaitement situé dans le Vème arrondissement. Dans un immeuble, ancienne dépendance du Val-de-Grâce, l’appartement de 32,94 m2 Carrez se situe au 4ème étage.

L’espace de vie est résolument lumineux du fait des 3 ouvertures et de la double exposition ouest et sud. Il est parfaitement optimisé en tirant profit de la belle hauteur sous plafond pour y accueillir de nombreux rangements sur mesure.

Les volumes permettent d’obtenir par ailleurs une chambre de 12m2 se dotant ainsi d’un bureau et d’un dressing mural.

Le coin cuisine aménagé et équipé est séparé du séjour au même titre que la salle d’eau offrant ainsi tout le confort attendu d’un 2 pièces.

Les poutres apparentes, les aménagements élégants et le choix des matériaux restituent à l’appartement la qualité de vie souhaitée par ses propriétaires. Idéal pour un(e) étudiant(e), jeune couple ou pied à terre parisien.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Métro : Port Royal
Jardin du Luxembourg et Panthéon à 5 minutes à pied.

RÉF. 7386

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 50 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 380 €
  • Taxe foncière : 757 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 362 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 362
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Val-de-Grâce, proche Port Royal, 2 pièces en étage élevé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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