Agence Paris – Rive gauche
Benjamin GUILLAUME

Quartier Luxembourg – Triplex aux derniers étages

Sous offre PARIS 75005 #Appartement dernier étage #Triplex 109.29 M2 1 086 000 € | RÉF. 7668
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Quartier Luxembourg – Triplex aux derniers étages

Sous offre PARIS 75005 #Appartement dernier étage #Triplex 109.29 M2 1 086 000 € | RÉF. 7668
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75005
PARIS
109.29 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 086 000
Prix de vente

A quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Val-de-Grâce votre agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose ce triplex de 109,29 m2 (103,79 m2 Carrez) offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un style de vie moderne au coeur du Paris historique et littéraire.

Dans ce discret immeuble du 5ème arrondissement, au 3ème étage, se découvre ce triplex avec un premier niveau au séjour cathédrale surplombant un espace salle à manger sur lequel la cuisine peut être ouverte.

L’architecte a magnifié l’escalier desservant les niveaux supérieurs en alliant les courbes de l’ossature béton et une structure tubulaire préservant ainsi la luminosité et la légèreté.

Les premières marches nous amènent à un second niveau pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.
Un niveau intermédiaire dessert une première chambre prolongée d’un coin bureau installé en mezzanine.
Le Dernier niveau est consacré à une chambre parentale avec une salle d’eau attenante et de nombreux rangements offrant une vue dégagée sur le Val de Grâce.

La hauteur sous plafond du séjour, l’architecture des lieux, l’enchevêtrement de niveaux successifs et les jeux de regards depuis les mezzanines font de cet appartement calme, un bien familial et rare dans le 5ème arrondissement.

Transport : RER B Luxembourg

RÉF. 7668

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 58 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 333 €
  • Taxe foncière : 1 672 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 240 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Luxembourg – Triplex aux derniers étages
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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