Agence Paris – Rive gauche
Benjamin GUILLAUME

Quartier latin, Duplex au dernier étage avec terrasse vue Notre-Dame de Paris

Sous compromis PARIS 75005 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Duplex 97.67 M2 | RÉF. 6259
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Quartier latin, Duplex au dernier étage avec terrasse vue Notre-Dame de Paris

Sous compromis PARIS 75005 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Duplex 97.67 M2 Prix sur demande | RÉF. 6259
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75005
PARIS
97.67 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au coeur du 5ème arrondissement, dans le Quartier latin, cet appartement 122.80 m² (97.67m² Carrez) fait le lien entre Notre-Dame de Paris à 7 minutes et le Panthéon à 5 minutes.

Il bénéficie de tous les commerces de la place Maubert et d’un marché qui se tient 3 fois par semaine à 2 pas.

Ce duplex est perché au 6ème et 7ème étage d’un immeuble de 1850 doté d’un ascenseur ouvrant directement dans l’appartement.

Un vestibule indépendant dessert le double séjour toit-cathédrale qui donne accès à 3 balcons exposés ouest.

La cuisine ouverte trouve sa place dans un dégagement et permet à la luminosité de traverser l’appartement d’est en ouest.

La partie nuit isolée dispose d’une première chambre au calme sur cour avec sa salle d’eau privative.

Une envolée d’escalier partant de l’entrée conduit à une véranda surplombant les toits de Paris et ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de Paris et le Sacré-Coeur.

A cet étage, une seconde chambre s’avère idéale pour accueillir une suite parentale.

Au coeur du Quartier latin, le calme, le cachet de ce duplex avec une terrasse à la vue exceptionnelle en font un bien et une invitation à découvrir le Paris historique.

Transports:
Saint-Michel Notre-Dame (Ligne 4, RER B et C )
Maubert-Mutualité et Cluny La Sorbonne (ligne 10)

RÉF. 6259

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 900 €
  • Taxe foncière : 2 152 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
: 321 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2770 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier latin, Duplex au dernier étage avec terrasse vue Notre-Dame de Paris

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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