Quartier de la Sorbonne, 2 pièces aux abords de la Seine
Quartier de la Sorbonne, 2 pièces aux abords de la Seine
Au coeur du Quartier latin, pittoresque et littéraire, se trouve cet appartement de plus de 52 m2 (51,59 m2 Carrez) au charme parisien typique, niché au 4ème étage d’un immeuble construit en 1650. L’escalier classé, véritable témoignage du passé, nous accueille au sein de la copropriété et nous mène à ce deux-pièces unique.
Dès l’entrée, le sol pavé de tomettes anciennes et les poutres apparentes au plafond insufflent un charme romantique. Les neuf fenêtres de l’appartement rythment la visite, débutant par une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une belle hauteur sous plafond. La chambre séparée, dotée d’un grand placard sur mesure et d’un parquet, complète parfaitement cet espace. Une salle d’eau aux proportions idéales vient parfaire l’ensemble.
Les différentes expositions et les nombreuses grandes ouvertures assurent à l’appartement, entièrement au calme sur cour, un ensoleillement et une luminosité à toute heure de la journée.
Ses proportions très agréables, sa luminosité, son charme, ainsi que son emplacement à quelques pas de la Seine et de la fontaine Saint-Michel, font de cet appartement un bien rare et très recherché. Idéal tant pour y résider que pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants de la Sorbonne.
Métros:
– Saint Michel (ligne 4)
– Cluny La Sorbonne (ligne 10)
– St Michel Notre Dame (RER B / RER C)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 7 étages dans l'immeuble
- 31 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 050 €
- Taxe foncière : 1 129 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 269kWh/m².an180*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
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- C
- 180kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 850 € et 1025 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr