Loft à l’esprit maison
Boulevard de Port Royal à proximité de la rue Mouffetard dans une jolie copropriété des années 50, un appartement à l’esprit maison de 219m2 carrez.
Au rez-de-chaussée l’espace est réparti entre un vaste séjour avec une très belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine. L’ensemble est surplombé par une grande verrière offrant une luminosité constante et quotidienne.
Un premier niveau distribue trois chambres dont une grande avec salle de bains. Une salle d’eau vient compléter le niveau. Accessible depuis ce dernier, une mezzanine peut faire office d’espace bureau idéal pour le télétravail. Elle permet également d’accéder à une terrasse de 36,5m2.
Singularité des lieux et insoupçonnables depuis l’extérieur, une incroyable pièce en cour anglaise de 70m2 disposant d’une hauteur sous plafond de presque 5m qui saura répondre à toutes vos envies telles qu’une salle de danse, une salle de sport, un atelier d’artiste ou un studio photo.
Plus qu’un simple appartement parisien ce loft est un vrai choix de vie qu’il est possible d’adapter partiellement ou dans son intégralité, en fonction de vos besoins dans un calme absolue dans un quartier vivant du 5ème arrondissement.
Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 3 333€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Métro : Ligne 7 Gobelins à 330m
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 21 lots de copropriété
- Charges annuelles : 10 700 €
- Taxe foncière : 2 431 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr