Agence Paris – Rive gauche

Dernier étage rue Mouffetard

PARIS 75005 #Appartement dernier étage 44 M2 Vendu | RÉF. 4315EP
75005
PARIS
44 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé rue Mouffetard et à deux pas de la place de la Contrescarpe, au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble du 18ème siècle, cet appartement traversant d’une surface de 44 m2 (28 m2 Carrez) se caractérise par son charme absolu, sa luminosité et sa vue dégagée.
Une entrée ouvre sur une pièce de vie composée d’une cuisine aménagée, d’un espace dinatoire et d’une salle d’eau. L’ensemble propose une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain.
Dans un esprit maison sous les toits, un escalier mène au dernier étage, composé d’un espace chambre et d’un bureau. La mansarde parfaitement bien proportionnée apporte une sensation d’espace immédiate. Eclairé de toute part grâce à son aspect traversant et à ses nombreuses ouvertures, magnifié par le charme de la charpente apparente, cet espace offre également une vue sur les toits et sur certains monuments parisiens comme le Val de Grâce et le Panthéon.
La localisation exceptionnelle, la situation en dernier étage, la luminosité, la vue sur monuments et le charme font de cet appartement de caractère un véritable bijou.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580€ et 830€.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Place Monge

RÉF. 4315EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 140 €
  • Taxe foncière : 535 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 386 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 386
    kWh/m².an
    83*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 83 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 83
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage rue Mouffetard

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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