Agence Paris - Rive Gauche

Bel atelier d’artiste à deux pas du Jardin du Luxembourg

PARIS 75005 #Duplex 124.37 M2 Vendu | RÉF. 4111EP
75005
PARIS
124.37 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans une très jolie copropriété constituée de plusieurs ateliers d’artistes, cet atelier en triplex (124 m2 au sol, 91,91m² Carrez et environ 6 m de hauteur sous-plafond) est issu de la réunification de deux ateliers sur cour, et vous accueille en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée deux entrées possible, soit par la partie « vie » sur un séjour / salle à manger / Cuisine américaine, soit par la partie « atelier ».

À l’étage, une mezzanine ouverte avec vue sur la cour, distribue la salle de bain, un WC séparé et une chambre donnant par des fenêtres intérieures, sur le deuxième atelier encore destiné à la création artistique.

Au deuxième étage, se trouve une petite chambre sous combles ouverte sur le ciel par un velux.

Symétrique au premier atelier, un deuxième atelier tient en une grande pièce dédiée à la peinture et à la sculpture disposant d’un WC et d’une salle d’eau.

Ce double atelier ayant réellement servi de lieu de création et d’habitation à un peintre contemporain de renom, respire la tranquillité et la créativité.

Rare et idéalement situé, il enchantera les passionnés d’art en quête de calme en plein cœur de Paris.

Bien soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1450 €

Metro Port Royal à 100 m.

RÉF. 4111EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 600 €
  • Taxe foncière : 944 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 89 760 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel atelier d’artiste à deux pas du Jardin du Luxembourg

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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