Agence Paris – Rive gauche

Appartement aux allures d’atelier d’artiste

PARIS 75005 #Appartement atypique 71 M2 Vendu | RÉF. 4495EP
75005
PARIS
71 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Dans un écrin architectural du XIX ème chargé d’histoire se cache un cocon de 70 m2 aux allures d’atelier d’artiste de 70 m2 en rez de jardin et au calme d’une vaste cour pavée.

Le lieu préservé accueillait autrefois des personnalités marquantes du cinéma et de la photographie : Raymond Depardon, Chris Marker.

L’entrée ouvre sur la pièce de vie décloisonnée marquée par des différents niveaux et un IPN linéaire en acier figure maitresse et élément architectural fort.

L’appartement allie éléments contemporains, beaux matériaux et éléments sur-mesure. Le salon se veut chaleureux avec son parquet miel, sa belle hauteur sous plafond marquée par la bibliothèque tout hauteur et bénéfice d’un coin repas. Dans le prolongement de larges ouvertures vitrées invitent à l’extérieur où se découvrent néfliers et herbes aromatiques. En mezzanine la chambre se pare de rangements et domine le salon.

Un autre niveau espace lecture, bureau ou couchage à l’envi s’est habillé de niches déco. Par un escalier on accède à la cuisine en décroché habillée d’un plan de travail maçonné. En retrait et discrète se découvre la salle d’eau.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 1070 et 1490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RER : Port Royal à 200m

RÉF. 4495EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 464 €
  • Taxe foncière : 706 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 217 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 217
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement aux allures d’atelier d’artiste

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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