Agence Paris – Rive droite
Sandra MASCIO

Studio rénové avec charme au coeur du Marais

PARIS 75004 #Appartement rénové par un architecte #Studio 17.6 M2 295 000 € | RÉF. 8681
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Studio rénové avec charme au coeur du Marais

PARIS 75004 #Appartement rénové par un architecte #Studio 17.6 M2 295 000 € | RÉF. 8681
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75004
PARIS
17.6 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
295 000
Prix de vente

Au cœur du quartier historique du Marais, à quelques pas du charmant village Saint-Paul et de ses galeries d’antiquaires, ce studio de 17,6 m² loi Carrez se niche dans un immeuble datant du 18e siècle.

Entièrement rénové, il conjugue l’élégance du patrimoine parisien et le confort contemporain.

L’espace a été repensé avec soin pour optimiser chaque mètre carré.

La pièce de vie, chaleureuse avec ses poutres apparentes et son parquet, intègre des rangements ingénieux.

La cuisine, entièrement équipée, et la salle d’eau avec toilette s’harmonisent avec l’ensemble.

Cet espace profite de deux belles fenêtres, offrant une luminosité constante et une atmosphère accueillante tout au long de la journée.

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, ce studio se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, boutiques de créateurs et sites emblématiques tels que la Place des Vosges, l’Hôtel de Sully ou le musée Carnavalet.

Métro : Saint-Paul, Bastille

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 8681

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 900 €
  • Taxe foncière : 352 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 271 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 271
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 450 € et 660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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