Agence Paris – Rive droite
Sandra MASCIO

Local commercial de caractère proche de la Place des Vosges

PARIS 75004 #Local 160.91 M2 1 910 000 € | RÉF. 8379
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Local commercial de caractère proche de la Place des Vosges

PARIS 75004 #Local 160.91 M2 1 910 000 € | RÉF. 8379
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75004
PARIS
160.91 m2
Surface
1 910 000
Prix de vente

Situé en plein coeur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges, ce local commercial de 160,91 m² se trouve dans un bel immeuble du XVIIe siècle. Disposé autour d’une cour pavée, il offre un cadre paisible en plein centre de Paris.

Le bien comprend quatre espaces modulables, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.

Avec plusieurs accès, ce local est particulièrement adapté pour un show-room, un cabinet d’architectes, une agence de communication ou une profession libérale. Les volumes et l’agencement permettent une organisation fluide des espaces de travail.

Ce local présente également la possibilité de le transformer en habitation principale, ce qui en fait une option intéressante pour un usage mixte ou une résidence.

L’emplacement dans le Marais, à proximité immédiate des commerces, galeries et restaurants, renforce l’attractivité du bien.

Son charme indéniable et son potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 8379

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 456 €
  • Taxe foncière : 4 000 €
  • Provision sur charges : 370 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 € et 3820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de caractère proche de la Place des Vosges
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandra MASCIO - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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