Agence Paris - Rive Droite

Duplex sous les toits d’un hôtel particulier

PARIS 75004 136 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-1467EP
75004
PARIS
136 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au pied du métro Saint Paul et de ses nombreux commerces, duplex sous les toits d’une superficie de 136 m2 (98.56 m2 carrez), avec petite terrasse, au sein d’un Hôtel particulier d’exception.

Passé la porte en bois massif sculptée, classée aux monuments historiques, on accède au bien, situé au troisième et dernier étage, par un élégant escalier de pierre. Une entrée spacieuse mène à un beau séjour cathédrale bénéficiant d’une double hauteur avec 5 mètres au faîtage coiffé de sa charpente apparente. Dans un esprit maison, l’appartement jouit d’une quadruple exposition, le séjour de 54m2 traversant est agrémenté d’une cheminée conviviale, il est prolongé par une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes séparées.

Le séjour offre également une grande mezzanine illuminée par des fenêtres de toit pour un bureau ou une chambre d’appoint. Avec vue sur la cour principale arborée, une chambre avec salle bain, des rangements sur mesure et une petite mezzanine. A l’étage, surplombant le séjour, une troisième chambre, avec son dressing et une salle de bain de charme, s’ouvre sur la petite terrasse plein ciel.

Ce duplex niché au calme de cette copropriété chargée d’histoire est un lieu de vie unique. Bien soumis au statut de la copropriété.

RÉF. Paris - Rive Droite-1467EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 364 €
  • Taxe foncière : 1 377 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 224 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex sous les toits d’un hôtel particulier

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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