Au sein d’un immeuble du 19e siècle, entièrement rénové, dans une rue commerçante du Marais, où se mêlent commerces de bouche, galeries d’art et boutiques de créateurs, se cachent deux appartements à l’atmosphère unique.

Ces deux biens, au charme typiquement parisien, sont situés au 6e et dernier étage.

Le premier appartement de 39,81 m² (24,46 m² loi Carrez) nous plonge dans une ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses poutres apparentes et son hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, créant un espace aéré et lumineux.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une double expositions, offrant ainsi une vue imprenable sur les toits de Paris et le musée Georges Pompidou.

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à l’espace de vie, idéale pour cuisiner tout en profitant de la convivialité du séjour. La chambre est prolongée par une salle d’eau mansardée avec toilettes, optimisée pour offrir un confort maximal.

Le second bien totalisant 21,25 m² (14,74 m² loi Carrez), est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pièce à vivre offre une belle hauteur sous plafond et une organisation intelligente de l’espace. La kitchenette, pratique et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce principale.

Un couchage en mezzanine permet d’optimiser l’espace, tandis qu’un coin bureau aménagé sous la mezzanine offre un espace de travail confortable. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter l’ensemble.

Ces deux appartements présentent une opportunité rare en plein coeur du Paris historique et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. En effet, il est possible de réunir facilement, les deux biens afin de former un appartement de 61,06 m² (39,20 m² loi Carrez).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Rambuteau