Agence Paris – Rive droite
Sandra MASCIO

Appartement rénové proche de la rue des Rosiers

PARIS 75004 #Appartement rénové 61.1 M2 825 000 € | RÉF. 10112
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Appartement rénové proche de la rue des Rosiers

PARIS 75004 #Appartement rénové 61.1 M2 825 000 € | RÉF. 10112
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75004
PARIS
61.1 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
825 000
Prix de vente

À deux pas de la rue des Rosiers, dans le quartier prisé du Marais, cet appartement de 61,1 m² (59,90 m² Carrez) prend place au sein d’un immeuble du 19e siècle aux parties communes soignées et desservi par un ascenseur. Entièrement repensé il y a trois ans, ce bien conjugue charme de l’ancien et rénovation contemporaine.

L’espace jour, d’une superficie de 28 m², accueille une cuisine ouverte réalisée sur mesure et un salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée d’époque, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.

L’espace nuit, entièrement au calme, se compose d’une chambre parentale avec dressing et d’une chambre d’enfant, toutes deux pensées pour allier confort et fonctionnalité. Une salle d’eau épurée et des toilettes séparées complètent ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de commerces, restaurants et lieux historiques. Sa rénovation, son agencement sans perte d’espace et son charme font de ce bien une adresse de choix.

Métro Saint-Paul (ligne 1)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

 

RÉF. 10112

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 73 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 800 €
  • Taxe foncière : 784 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 720 € et 1040 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové proche de la rue des Rosiers
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Sandra MASCIO
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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