Appartement de charme sur l’île Saint Louis
Appartement de charme sur l’île Saint Louis
Dans le cadre prestigieux de l’Île Saint-Louis, cet appartement de 37,88 m² (loi Carrez) se niche au 3e étage d’un immeuble du XVIIe siècle.
Avec une disposition optimisée, ce bien séduit par son caractère authentique et son fort potentiel.
L’entrée mène à un séjour de 23 m², éclairé par deux grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. Une cuisine ouverte complète cet espace.
Côté nuit, une chambre donne accès à une salle d’eau avec toilettes.
Ce bien a su préserver tout le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses tomettes et sa cheminée d’époque, conférant une atmosphère chaleureuse au lieu.
Offrant un calme absolu, cet appartement représente une opportunité rare au sein d’un des quartiers les plus prisés de Paris. Une cave vient en complément de ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 600 €
- Taxe foncière : 693 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 402kWh/m².an13*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1330 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr