Appartement ancien aux charmes du Marais
Appartement ancien aux charmes du Marais
A quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l’église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m² au sol (37,11 m² Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste et niché au 3ème étage d’une petite copropriété paisible et bien entretenue.
Dès l’entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l’immeuble historique de l’Union Syndicale des Débitants de Vins.
Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l’ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d’origine, ainsi qu’une bibliothèque sur mesure.
La cuisine semi-ouverte, habillée d’une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme.
À l’abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d’appoint accessible par une échelle de meunier.
Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants,
Le quartier, riche en histoire et culture, permet d’allier le confort moderne et de vivre dans un cadre historique prestigieux.
Métro : Saint-Paul
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 6 étages dans l'immeuble
- 46 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 380 €
- Taxe foncière : 611 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 349kWh/m².an11*kg CO2/m².anF
- G
- A
- 11kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1040 € et 1430 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr